Schema’s voor je privéappartement
Je hebt een appartement gekocht, wilt het verkopen of ontdekt dat de elektrische plannen ontbreken. Afgekeurd.be brengt de installatie in kaart en maakt een eendraadschema en situatieplan. Zo krijg je een bruikbaar dossier dat aansluit op de elektriciteit in jouw appartement.
Voor een appartement tot 110 m² met maximaal 12 zekeringen bedraagt het schemapakket €265, inclusief btw en verplaatsing. Ook de legende van het verdeelbord, isolatiemetingen en een overzicht van mogelijke pijnpunten zijn inbegrepen. Heb je meerdere borden, een aparte garage of een grotere installatie? Geef dat mee bij je aanvraag, zodat we de juiste omvang kunnen bepalen.
Je appartement en de gemeenschappelijke delen duidelijk afbakenen
In een appartementsgebouw liggen niet alle elektrische aansluitingen binnen de voordeur. Denk aan de meter in de kelder, een privéberging of een garagebox. We bespreken vooraf welke ruimten en aansluitingen bij jouw installatie horen. Dat voorkomt dat een deel van het appartement op de plannen ontbreekt.
De gemeenschappelijke verlichting, liftinstallatie en technische lokalen vallen niet automatisch onder het schemapakket van één appartement. FOD Economie maakt voor gemeenschappelijke delen een onderscheid met huishoudelijke installaties. Gaat je vraag over de volledige mede-eigendom? Vermeld dan de syndicus, het aantal borden en de betrokken delen, zodat we die opdracht afzonderlijk kunnen bekijken.
- Privéappartement: vermeld de oppervlakte en het aantal zekeringen.
- Berging of garage: geef aan of die op jouw installatie aangesloten is.
- Gemeenschappelijke delen: omschrijf wat de mede-eigendom wil laten optekenen.
Wat zit er in het schemapakket?
Je ontvangt twee plannen die samen overzicht brengen: een eendraadschema van de elektrische opbouw en een situatieplan waarop je de punten in de ruimten terugvindt. De legende helpt om de benamingen op het verdeelbord te begrijpen. We nemen ook isolatiemetingen en mogelijke pijnpunten mee, zodat je naast tekeningen praktische aandachtspunten krijgt.
Die vaststellingen kunnen helpen om bijkomende werken te bespreken. De opmaak van schema’s en de metingen zijn geen officiële elektrische keuring. Een erkend controleorganisme beoordeelt de installatie bij de keuring; eventuele herstellingen worden afzonderlijk bekeken.
- Eendraadschema en situatieplan van de afgesproken installatie.
- Legende van het verdeelbord.
- Isolatiemetingen en overzicht van mogelijke pijnpunten.
- Digitale oplevering binnen 10 werkdagen na de opmaak; betalen wanneer de plannen klaar zijn.
Zo bereid je de opname in je appartement voor
Leg bestaande schema’s, een grondplan en het laatste keuringsverslag klaar als je die hebt. Ook onvolledige documenten kunnen nuttig zijn. Zorg dat de betrokken ruimten, het verdeelbord en de nodige gemeenschappelijke toegangen bereikbaar zijn. Stem daarvoor eventueel af met de bewoner of syndicus.
Geef vooraf door wanneer het appartement bewoond of verhuurd is en welke toestellen niet zomaar onderbroken mogen worden. Voor het identificeren en meten kunnen onderbrekingen nodig zijn. Met die informatie kunnen we het bezoek praktisch afstemmen. Heb je een datum voor verkoop of herkeuring, vermeld die meteen; de beschikbare planning blijft bepalend.
Veelgestelde vragen
Wat kost een elektrisch schema voor een appartement?
Het pakket voor een appartement tot 110 m² en maximaal 12 zekeringen kost €265 inclusief btw en verplaatsing. Een duplex, grotere installatie of opdracht met gemeenschappelijke delen vraagt mogelijk een ander pakket of een offerte.
Moet ik al een grondplan of oud schema hebben?
Bezorg wat beschikbaar is. Ontbreken de documenten, vermeld dat bij de boeking. We bekijken dan wat ter plaatse moet worden opgenomen. Een oude tekening kan helpen, maar moet nog overeenstemmen met de werkelijke installatie.
Is mijn appartement na de opmaak automatisch goedgekeurd?
Nee. Je krijgt schema’s, de inbegrepen metingen en aandachtspunten. De officiële beoordeling gebeurt door een erkend controleorganisme. Als bijkomende werken nodig zijn, kunnen we die met je bespreken voordat je een keuring of herkeuring plant.
Bespreek je plannen met Afgekeurd.be
Bezorg je beschikbare documenten of plan een afspraak. We helpen je de juiste omvang en aanpak te kiezen.