Bereid je elektrisch dossier voor
Je wilt je woning verkopen en de makelaar, notaris of keurder vraagt naar de elektrische documenten. Zijn de schema’s zoek, onvolledig of niet meer actueel? Afgekeurd.be helpt om de elektrische plannen op te maken en de beschikbare informatie te ordenen. Zo weet je beter wat je aan de volgende eigenaar kunt overhandigen.
We houden de opmaak van de plannen en de officiële keuring duidelijk uit elkaar. Je ontvangt schema’s van de afgesproken installatie, met de inbegrepen legende, isolatiemetingen en mogelijke pijnpunten. Vermeld je beoogde verkoopdatum meteen bij de aanvraag, zodat we de planning kunnen bespreken.
Eerst bekijken welke documenten je al hebt
Verzamel het laatste keuringsverslag, eventuele eerdere verslagen en de bestaande schema’s. Kijk ook of er documenten zijn van een vernieuwde keuken, zonnepanelen, batterij of laadpunt. Een dossier kan op het eerste gezicht volledig lijken terwijl een latere uitbreiding nog ontbreekt.
Gekocht met een negatief verslag? Bezorg dat verslag en informatie over uitgevoerde werken. Zo onderscheiden we ontbrekende plannen van technische inbreuken. Nieuwe tekeningen lossen eventuele gebreken aan de installatie niet op.
- Laatste keuringsverslag met datum en eventuele opmerkingen.
- Eendraadschema’s en situatieplannen die je nog terugvindt.
- Documentatie van latere werken of nieuwe toestellen.
- Gewenste verkoopplanning en contactgegevens van de verantwoordelijke.
Wanneer is een nieuwe controle bij verkoop nodig?
Niet elke verkoop vraagt automatisch een nieuwe keuring. Volgens FOD Economie speelt onder meer mee of het om een oude installatie zonder volledig gelijkvormigheidsonderzoek gaat, of er een bestaand dossier is en of dat dossier nog volledig is. Laat je concrete situatie beoordelen aan de hand van je documenten.
Bij verloren of onvolledige dossiers kunnen ook controleverplichtingen spelen. Daarom is het nuttig de plannen ruim vóór de verkoopakte te bekijken. De notaris en het erkend controleorganisme kunnen verduidelijken welke documenten en controle voor jouw verkoop nodig zijn. Wij verzorgen de afgesproken schema-opmaak en kunnen eventuele elektrische werkpunten met je bespreken.
Schema’s die duidelijk maken wat wordt overgedragen
We bespreken welke installatie moet worden opgenomen en verwerken de gegevens in het eendraadschema en situatieplan. Geef ook afzonderlijke borden, een garage en buitenvoorzieningen door. Zo sluiten de plannen beter aan op wat je overdraagt.
De schemapakketten omvatten een legende van het verdeelbord, isolatiemetingen en een overzicht van mogelijke pijnpunten. Je krijgt daardoor ook informatie om eventuele vervolgwerken te bespreken. Deze dienstverlening is geen keuringsattest; de officiële beoordeling blijft bij een erkend controleorganisme.
- Plannen van de afgesproken woninginstallatie.
- Duidelijke legende bij het verdeelbord.
- Isolatiemetingen en aandachtspunten voor mogelijke vervolgwerken.
- Digitale oplevering binnen 10 werkdagen na de opmaak.
Prijs en planning afstemmen op je verkoop
Een appartement tot 110 m² met maximaal 12 zekeringen valt onder het pakket van €265. Voor een woning of duplex met dezelfde grenzen is dat €310. De woningpakketten tot 250 m² en 25 zekeringen, of tot 450 m² en 40 zekeringen, kosten respectievelijk €450 en €680. Btw en verplaatsing zijn inbegrepen; je betaalt wanneer de plannen klaar zijn.
Voorzie naast de opname en oplevering ook tijd voor eventuele werken en keuring. Bij een korte termijn contacteer je ons eerst. We bevestigen wat binnen de beschikbare planning haalbaar is.
Veelgestelde vragen
Zijn nieuwe elektrische plannen voldoende om mijn woning te verkopen?
Dat hangt af van je dossier en de controleverplichtingen. Schema’s vervangen geen vereist keuringsverslag. Stem de nodige verkoopdocumenten af met je notaris en het erkend controleorganisme.
Kunnen jullie ook helpen als het keuringsverslag negatief is?
Ja. Stuur het verslag mee. Dan onderscheiden we opmerkingen over schema’s van inbreuken aan de installatie. Plannen en eventuele conformiteitswerken kunnen afzonderlijk worden besproken.
Ik heb binnenkort de verkoopakte. Kan ik meteen boeken?
Vermeld eerst je deadline en de omvang van de installatie. De oplevering gebeurt binnen 10 werkdagen na de opmaak, maar ook het bezoek moet worden ingepland.
Bespreek je plannen met Afgekeurd.be
Bezorg je beschikbare documenten of plan een afspraak. We helpen je de juiste omvang en aanpak te kiezen.