Wetgeving en info over het AREI

Het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI) bepaalt hoe elektrische installaties in België veilig ontworpen, gebouwd en gebruikt worden. Op deze pagina leest u wat het AREI concreet inhoudt, wat er sinds 2025 is gewijzigd, wanneer een keuring verplicht is en hoe Afgekeurd.be (KSAKRI BV) uw installatie snel conform maakt — voor woningen, gemene delen en bedrijven.

Het AREI is de Belgische wettelijke basis voor elektrische veiligheid. Het reglement:

legt technische eisen vast voor ontwerp, uitvoering, bescherming, labeling en documentatie

schrijft keuringen (voor ingebruikname, bij verkoop, na aanpassingen en periodiek) voor;

verdeelt voorschriften per spanningsniveau en toepassingsgebied (o.a. huishoudelijk, niet‑huishoudelijk, publiek toegankelijke ruimten, speciale locaties zoals bad/douche, jachthavens, EV‑laden, …).

Praktisch: wie bouwt, renoveert of verkoopt, wie als syndicus of onderneming een installatie beheert, of wie laadpunten, PV of batterijen plaatst, moet het AREI volgen.

Particulieren (woningen):

Keuring vóór ingebruikname bij een nieuwe installatie of belangrijke wijziging/uitbreiding.

Keuring bij verkoop: controlebezoek en verslag horen bij de verkoopakte (met enkele uitzonderingen).

Periodieke keuring: huishoudelijke installaties om de 25 jaar.

Gemene delen (appartementsgebouwen)

Keuring bij ingebruikname of wijziging.

Periodieke keuring: sinds de recente wijzigingen worden gemene delen periodiek gecontroleerd om de 5 jaar (uniformisering t.o.v. vroegere uitzonderingen).

Niet‑huishoudelijk (KMO/industrie, kantoren, winkels, publieke gebouwen)

Keuring voor ingebruikname en na belangrijke wijzigingen/uitbreidingen.

Periodieke keuring: in de regel om de 5 jaar voor laagspanning; jaarlijks voor hoogspanning.

Twijfelt u waar uw installatie onder valt? Wij helpen bepalen welke plichten en termijnen gelden en plannen de juiste keuringen in.

Per 1 maart 2025 traden aanpassingen in werking die o.a. betrekking hebben op:

Ruimten met bad of douche (bijgewerkte veiligheidszones/voorschriften);

Periodieke keuring: huishoudelijke installaties om de 25 jaar.

Gemene delen (appartementsgebouwKeuze en bescherming van laagspanningscontactdozen (normen, IP‑graad, keuzeregels);

Publiek toegankelijke ruimten)/strong> (aangescherpte eisen in Boek 1 en doorwerking naar Boek 2 en 3).

Daarnaast blijft de 3‑delige structuur van het AREI (Boek 1: LS/ZLS, Boek 2: HS, Boek 3: transmissie & distributie) van kracht.

Wat betekent dit voor u?

Bij (ver)bouwen of renoveren controleren we of uw contactdozen, differentieelschakelaars en zone‑indeling aan de recentste regels voldoen.

Voor openbare/publieke ruimten (bv. winkels, horeca) stemmen we beveiliging en documentatie op de laatste versie af.

Exclusieve stroombaan per laadpunt (elk verbindingspunt krijgt een eigen kring en overstroombeveiliging);

Aanvullende bescherming (o.a. tegen gelijkstroomlekken ≥ 6 mA DC; juiste keuze van type A/B of gecombineerde oplossing conform de laadmodule);

Noodonderbreking voor gemeenschappelijke parkings (bediening voor brandweer bij inrit, tenzij onderdeel van een private wooneenheid);

Selectiviteit & load balancing: dimensionering en aansturing om overbelasting te vermijden.

Afgekeurd.be ontwerpt en plaatst de juiste beveiligingsconfiguraties (RCD/RCMU, automaten, selectiviteit) en zorgt voor as‑built schema’s en labels voor een vlotte keuring.

Intake & risico‑scan

We analyseren plannen, foto’s en uw doelen (verkoop, herkeuring, uitbreiding, EV, PV, …).

Opmeting ter plaatse

Metingen (o.a. isolatieweerstand, spreidingsweerstand, differentieeltesten), controle op doorsnedes, beveiligingen, aarding en zones.

Schema’s & dossier

Wij maken/actualiseren ééndraads- en situatieschema’s (EPLAN), bordlay‑outs en legende.

Herstel & optimalisatie

We lossen inbreuken op: te dunne leidingen, foutieve RCD‑types, ontbrekende labels, onlogische kringindeling, onvoldoende IP‑graad …

Vooraf‑check & herkeuring

We doen een pre‑check zodat het keuringsorganisme vlot kan afvinken.

Nazorg & periodieke planning

U krijgt een duidelijk dossier (PDF + bronbestanden). We plannen reminders in voor toekomstige periodieke keuringen.

Ééndraadschema en situatieschema (actueel);

Schema/legende in de kast + labeling van kringen;

Keuringsverslag (bij herkeuring/periodiek) en eventuele attesten;

Toegang tot alle relevante lokalen (techniek, kelder, zolder, parkeergarage, …).

Mist u documenten of zijn schema’s verouderd? Wij hertekenen alles conform AREI zodat de keurder geen opmerkingen heeft.

AREI‑experts (Boek 1/2) met BA4/BA5 competenties; up‑to‑date met KB‑wijzigingen en praktijkinterpretaties;

Sterk in dossieropbouw: schema’s (EPLAN), labels, thermografie (>50°C), meetrapporten en duidelijke adviezen;

Ervaring met EV, PV, batterijen, laadplein‑veiligheid en load balancing;

Transparant in planning en communicatie; snelle doorlooptijden naar conformiteit.

Wij werken in heel Belgie. Snel hulp nodig? We voorzien spoedinterventies voor verkoopdossiers en dringende herkeuringen.